Жилье на вторичном рынке недвижимости Украины продолжает дорожать.
Об этом сообщают #Буквы, ссылаясь на данные Аналитического центра DOM.RIA.
В частности, за последний год цены выросли на 6,7 %. Больше всего поднялись в цене однокомнатные квартиры — на 7,8 %. Двухкомнатные подорожали на 7,1 %, трехкомнатные — на 5,2 %.
Отмечается, что самым востребованным жильем на вторичке являются двухкомнатные квартиры. С начала года их искали 32,7 % пользователей DOM.RIA. Средняя цена такой квартиры в Украине составляет 38 880 долларов. За год двушки подорожали на 7,1%. Лидерами роста цен стали Луцк (24,3 %), Ивано-Франковск (17,8 %) и Сумы (15,7 %). В то же время, в Кропивницком (-6,9 %) и Запорожье (-1,3 %) двухкомнатные квартиры стали дешевле.
На втором месте по востребованности находятся однокомнатные квартиры.
С начала 2019 года ними интересовались 27,45 % украинцев. Больше всего однушки подорожали в Харькове (27 %), Днепре (21,5 %) и Киеве (15,1 %).
А подешевели только в Кропивницком (-15,1 %) и Одессе (-1,5 %). Средняя цена за однокомнатную квартиру составляет 26 740 долларов. Самое дорогое жилье такого типа – в Киеве, Львове и Харькове. Самое дешевое – в Кропивницком, Сумах и Чернигове.
Кроме того, частными домами интересуются 22,9 % пользователей DOM.RIA, а трехкомнатными квартирами всего 17 %. За год трешки подорожали на 5,2 %. Наибольший рост наблюдался в Чернигове (24,1 %), Ужгороде (15,7 %) и Виннице (15.3 %). В среднем по Украине цена трехкомнатной квартиры составляет 47 857 долларов.
Эксперт Аналитического центра DOM.RIA Анатолий Топала отметил, что рост цен за год должен составлять не более 7-8 %. Он также пояснил, что “предпосылками для роста цен на недвижимость являются реальный рост доходности населения, хотя бы в два раза и запуск ипотеки под вменяемые проценты”.
Фото: DOM.RIA.
- Учитывая, что в Украине около 70–80 % устаревшего жилья, есть потребность провести реновацию на условиях, которые будут приемлемы как для украинцев, так и для государственного бюджета. При этом будут изменены правила согласия на реновацию и суммы необходимой доплаты за жилье в новострое. О тонкостях изменений рассказал заместитель министра регионального развития, строительства и ЖКХ Лев Парцхаладзе.